2002〜2012年築, 専有面積61.38㎡〜81.38㎡の平均販売価格
東京都
137.0万円/㎡
前年比+36.6%
板橋区
83.1万円/㎡
前年比+4.1%
パークハウス徳丸
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 71.38㎡の場合
相場
5,899万円
82.6万円/㎡
3,094
4,964
6,833
8,703
AI査定結果
推定相場価格
5,899万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,833万円
69.5万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハウス徳丸
5,850万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 71.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,850万円 | 82.0万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,180万円 | 71.9万円 | 6階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 5,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 5,990万円 | 77.3万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 5,490万円 | 72.0万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,850万円 | 76.7万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 6,250万円 | 81.9万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 6,500万円 | 85.2万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,880万円 | 86.8万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/28 | 4,580万円 | 67.6万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/25 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェリス徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,820万円 | 66.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,680万円 | 74.3万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2022/09/05 | セザール赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,690万円 | 65.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,900万円 | 64.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/22 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,230万円 | 62.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/03 | レクセルマンション赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅15分 | 4,299万円 | 64.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/29 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,390万円 | 77.9万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
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